Необходимость провести геодезические работы возникает перед проектированием любого объекта на территории Казани, независимо от типа строящегося сооружения, геотехнической категории, степени ответственности, уникальности. Владельцы земельных участков, специалисты строительной отрасли отлично знают, что ни один вид инженерных изысканий не связан так тесно с большинством операций, проводимых на стадиях подготовки, осуществления и окончания строительства, как геодезия участка. Вынос границы земель, изготовление геоподосновы, разбивка, исполнительная съемка… Эти и многие другие услуги геодезиста в Казани можно заказать, обратившись в нашу компанию – «Казань-Гео».
Какие геодезические работы и услуги могут потребоваться застройщикам?
На различных этапах реализации проектов строительства специалистам нашей компании, выполняющим геодезические работы в Казани, приходится решать разнообразные задачи:
- Уточнять конфигурацию границ земельных отводов и выносить их на местность.
- Проводить топосъемочные изыскания с целью составления геодезической основы (геоподосновы) для разработки проектных чертежей.
- Выносить готовые проекты в натуру (размечать на строительной площадке оси фундамента, основные и вспомогательные оси конструкций здания).
- Осуществлять геодезическое сопровождение строительства на различных этапах (контроль геометрической формы котлована, проверка правильности установки свай, крепежных элементов, монтажа).
- Выполнять исполнительные съемки по окончании строительных работ, перед сдачей зданий и сооружений заказчику.
Что же представляют собой проводимые нами геодезические работы в строительстве, без которых оно было бы существенно затруднено, а порой и невозможно?
Услуги геодезиста по выносу границ земельного участка в натуру
Официально приобретенные (полученные в пользование) участки земли имеют документально установленные границы. Но не всегда их можно увидеть до того, как мы проведем геодезические работы по выносу границ в натуру. Вызов геодезиста для разметки участка желательно оформить, даже если земля уже имеет ограждение. По нашему опыту, это не является фактом, гарантирующим правильность обозначения межевой границы. Вполне вероятно, что вынос границ участка в натуру когда-то уже проводился, но за прошедшее время расположение ограды могло измениться без должного оформления. Сменялись хозяева земли, ее целевое назначение. Первоначально установленные межевые знаки, даже если они и были, могли не сохраниться. Чтобы землевладелец мог быть полностью уверенным в правильности фактического размежевания участков, мы должны:
- привязать поворотные точки границы к тригонометрическим пунктам местной координатной геодезической сети;
- обозначить границу специальными межевыми знаками;
- составить и согласовать акт выноса границы в натуру.
Начинать проектирование и, уж тем более, строительство, пока мы не проведем геодезические работы по выносу границы, не следует, так как это чревато конфликтами с соседями и претензиями от органов архитектурно-строительного надзора. Уточнение положения межи участка – первое, о чем следует позаботиться его новому владельцу.
Геодезические услуги по проведению предпроектной топографической съемки
После того, как установлены межевые знаки, а факт их правильной установки подтвержден актом, мы можем приступить к оформлению топогеодезических материалов для проектирования. Перед началом оказания этой услуги геодезиста нашей компании мы составляем контракт на топографические изыскательские работы для строительства, согласовываем с клиентом и утверждаем техническое задание на проведение топографической съемки, регистрируем геодезические изыскания по месту проведения. В ходе топосъемки для проекта мы, обычно, составляем подробный план участка в масштабе М 1:500 и охватывающий более обширную территорию план М 1:2000. На топоплане, предназначенном для использования в виде геоподосновы для проектирования, мы обозначаем имеющие значение для проектировщиков предметы геодезической ситуации.
Наши геодезические услуги по составлению проектной топоосновы включают геодезическую съемку подземных объектов (трубопроводов и кабельных линий) с помощью специального трассопоискового оборудования.
Услуги геодезиста в Казани по выносу проекта в натуру
Следующей инженерно-геодезической услугой, которая потребуется после завершения разработки проекта строительства, являются разбивочные изыскания. Так называются геодезические работы в строительстве, в ходе которых мы устанавливаем положение на участке и закрепляем реперами точки и линии, обозначающие в реальном масштабе оси и контуры строящегося сооружения. От точности проведения нами разбивочных работ зависит правильность размещения объекта на строительной площадке. Наиболее ответственными эти работы являются на участках со сложной формой рельефа, которую мы обязаны правильно учесть. Разбивочные изыскания называются так, потому что во время их проведения мы как бы делим (разбиваем) территорию на части, соответствующие элементам спроектированного объекта.
Геодезические работы в строительстве по сопровождению монтажных операций
Большое количество измерительных геодезических услуг мы оказываем в процессе строительно-монтажных работ. Ведь многие из них необходимо проделывать с очень высокой точностью. Особо важные объекты капитального строительства мы контролируем геодезическими методами не только во время их сооружения, но и с определенной периодичностью после ввода в эксплуатацию, с целью своевременного обнаружения даже малейших деформаций конструкции.
Геодезические работы в Казани для ввода объектов в эксплуатацию
Инженерно-геодезический контроль, которым завершается любое строительство, носит название – исполнительная съемка. Наша цель в ходе ее проведения – обмер построенного объекта по всем характеристикам, предусмотренным рабочим проектом, а также подготовка исполнительных планов и схем (зданий, сооружений, прилегающей к ним территории, инженерных сетей). Отличаются исполнительные съемки от обычных топографических тем, что от наших измерений требуется повышенная точность, определяющаяся нормативными требованиями к изготовлению строительных узлов, сопряжению конструктивных элементов. Исполнительная съемка – один из основных способов контроля качества строительства.
Факторы, которыми определяется стоимость геодезических работ при строительстве
Исходные данные, на основании которых мы выполняем расчет стоимости геодезических работ, для разного вида изысканий отличаются. Так, при составлении сметного расчета, которым будет определяться цена услуг геодезиста в ходе съемочных исследований земельного участка, играют важную роль размеры снимаемой территории, сложность ее рельефа, плотность застройки, степень предварительной геодезической изученности местности. Если же наши услуги требуются в процессе строительства, то здесь первоочередное значение имеет время, в течение которого требуется присутствие наших специалистов на строительной площадке.
Определяя стоимость геодезических работ при строительстве, мы оцениваем несколько возможных вариантов решения задачи, стоящей перед нашим клиентом. Окончательный вариант принимается нами по согласованию с заказчиком, что позволяет максимально учесть его интересы.
Проводим работы в таких населенных пунктах Республики Татарстан: Агрыз, Азнакаево, Аксубаево, Актаныш, Алексеевское, Альметьевск, Апастово, Арск, Бавлы, Базарные Матаки, Балтаси, Богатые Сабы, Болгар, Большая Атня, Большие Кайбицы, Бугульма, Буинск, Васильево, Верхний Услон, Высокая Гора, Джалиль, Елабуга, Заинск, Зеленодольск, Камские Поляны, Камское Устье, Кукмор, Лаишево, Лениногорск, Мамадыш, Менделеевск, Мензелинск, Муслюмово, Набережные Челны, Нижнекамск, Нижняя Мактама, Новошешминск, Нурлат, Пестрецы, Рыбная Слобода, Сарманово, Старое Дрожжаное, Тетюши, Тюлячи, Уруссу, Черемшан, Чистополь.
